1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+29.9%
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ライオンズマンション花見通第2
愛知県名古屋市昭和区花見通一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,006万円
30.0万円/㎡
1,319
1,777
2,235
2,693
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,235万円
26.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション花見通第2
2,298万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,298万円 | 34.4万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,398万円 | 35.9万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,298万円 | 33.7万円 | 8階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ライオンズマンション花見通第2 名古屋市昭和区花見通一丁目 | 川名駅6分 | 2,298万円 | 34.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/15 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/17 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション広路通り 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジャルダン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅11分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市昭和区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して2.5%割安です。
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