1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+6.3%
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ライオンズマンション花見通第2
愛知県名古屋市昭和区花見通一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,912万円
28.6万円/㎡
1,102
1,642
2,182
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,182万円
24.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション花見通第2
1,998万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,998万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,198万円 | 32.9万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,298万円 | 34.4万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,398万円 | 35.9万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,298万円 | 33.7万円 | 8階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション花見通第2 名古屋市昭和区花見通一丁目 | 川名駅5分 | 1,998万円 | 29.9万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/18 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,799万円 | 23.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市昭和区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して15.3%割安です。
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愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造